De impact van alle technologische ontwikkelingen op vastgoed lijken groot. Nog meer dan nu het geval is, zal vastgoed faciliterend worden binnen zorgorganisaties. Goede data spelen hierbij een grote rol.
Het is dag drie van Exponential Medicine in San Diego. Dr. Aubrey de Grey (Cambridge) beëindigt zijn presentatie ‘engineered negligible senescence’. De ontwikkeling van huisvesting voor ouderen lijkt volstrekt overbodig; doctor De Grey heeft zojuist beloofd ons van ouderdomsverschijnselen te genezen door zich op de zeven domeinen van het biologisch verouderingsproces te richten. Dit is een van de onderwerpen die tijdens Xmed de ontwikkeling van vastgoed in de ouderenzorg overbodig lijkt te maken.
Disruptieve ontwikkelingen
Naast deze ontwikkeling op ons eigen stamcelniveau zijn er disruptieve ontwikkelingen gaande in de technische ondersteuning van de mens en organisaties. Dan Berry van Denbar Robotics is voormalig NASA astronaut. Volgens Berry zullen Artificial intelligence en Robotics veel taken van ons zelf en in ons huis gaan overnemen.
De NEST-thermostaat bijvoorbeeld is slechts een eerste stap. de ideeën van Berry gaan verder. Hij heeft het bijvoorbeeld over een apparaat dat 24 uur per dag data van ons lichaam verzamelt en analyseert. Het is opgenomen in het koffiezetapparaat. Wijken er parameters af, dan gaat er indien nodig een signaal naar de huisarts, of komt er een extra middel in de koffie. Uiteraard zijn alle variabelen individueel in te stellen, herkennen de sensoren de gezinsleden en vindt aansturing plaats via één interface; losse systemen zijn niet meer nodig voor gezondheidszorg en gebouwbeheer.
Tijdens Xmed is het kunnen verzamelen en analyseren van data, van cel tot mens, een hot topic. Waarom willen we dit allemaal? We willen een gezonder, beter en langer leven. De impact van deze ontwikkelingen op vastgoed lijken groot. Specifiek vastgoed, zoals ziekenhuizen of verpleeghuizen, zal fors kleiner worden en mogelijk niet meer nodig zijn. Nog meer dan nu het geval is zal vastgoed een faciliterend product kunnen zijn binnen zorgorganisaties.
Ontwerpproces
Goede data zullen ons in staat stellen zorgorganisaties efficiënter te organiseren en de logistieke processen in gebouwen te verbeteren. Dit kan leiden tot een volledig nieuw soort ontwerpproces van het vastgoed. De techniek om een 3d-visualisatie van een kloppend hart te laten zien en ingrepen te kunnen trainen, kan de ontwerptechnieken van gebouwen veranderen. De look and feel van de nieuw te bouwen omgeving kunnen echt worden ervaren, voordat er gebouwd wordt.
Eerste stap
Maar het gaat verder. De werktuigbouwkundige, elektrotechnische en IT installaties zijn daadwerkelijk getest op alle aspecten die patiënt, cliënt en medewerker ook beïnvloeden. Denk aan akoestiek, ventilatie, luchtvochtigheid, warmte en koeling, warm en koud tapwater en beheersing van legionella. De huidige BIM techniek is slechts een eerste stap.
Sneller
Worden deze disruptieve ontwikkelingen op termijn werkelijkheid? Tijdens Xmed zijn innovaties getoond en is kennis gedeeld tussen professionals die allemaal één ding nastreven: een beter leven voor ons allemaal. Veel technieken zullen sneller dan verwacht werkelijkheid worden. Het is niet de vraag of maar wanneer? Met name de data van cliënt en patiënt zullen exponentieel toenemen en verbeteren.
Faciliterend
Voor de ontwikkeling van huisvesting in de gezondheidszorg zal het ontwerpproces sterk verbeteren, met een reductie van faalkosten als gevolg. Het is tevens de vraag of een bouwbedrijf de hoofdaannemer zal blijven en deze rol niet door installatie- of IT-bedrijven wordt ingevuld. Het vastgoed is in toenemende mate een faciliterend product.
De exacte situatie van patiënt of cliënt zal goed in beeld zijn, net als de mogelijkheden waarover ze beschikken. Voor de cliënt in de care is en blijft wel de vraag staan wat hij wil en welke factoren dit keuzeproces beïnvloeden. We zijn beperkt in onze kennis over waarom bijvoorbeeld ouderen kiezen voor een bepaalde plaats, locatie en of organisatie.
De gebouwde omgeving speelt een grote rol speelt in hoe we ons voelen en gedragen. Ik beschik echter nog niet over voldoende data die dit staaft. Wellicht is de vraag Who’s is your data?
Robert Muijsers
Partner Bonum
————————————————
Robert Muijsers is een van de sprekers op de Masterclass disruptive innovatie & e-health. Op 11 december delen van 10.00 uur tot 14.30 uur een hoogleraar, een medisch specialist, een huisarts, een verpleegkundige, een manager en een zorgbestuurder science fiction-achtige innovaties met u. En bespreken zij de impact van de innovaties voor de gezondheid en zorg.
Meer informatie over de masterclass en het aansluitende Skipr 99 event.