De snel veranderende ontwikkelingen in de zorg vereisen een flexibel en slagvaardig vastgoedbeleid. Het (deels) uitbesteden van taken aan een professionele beheerorganisatie geeft u de flexibiliteit om uw organisatie aan te passen aan actuele ontwikkelingen zodat u zich optimaal kan concentreren op het verlenen van zorg.
De ontwikkelingen in de langdurige zorg volgen elkaar in hoog tempo op. Zo betekent de invoering van integrale tarieven (ZZP en NHC) dat zorginstellingen voor het eerst risico gaan lopen over hun exploitatie. Immers vergoedingen zijn hierdoor niet langer gekoppeld aan aanwezige capaciteit maar aan de daadwerkelijk geleverde zorgproductie. Daarnaast wordt verzorgingshuiszorg niet langer geïndiceerd wat gevolgen heeft voor de vergoeding en bezetting van uw verzorgingshuisplaatsen.
Aanpassen aan veranderingen
Beide ontwikkelingen hebben als gevolg dat de toekomstige zorgproductie en de daaraan gekoppelde omzet zal fluctueren. Het is daarom van belang dat uw vastgoedportefeuille inclusief de daaraan gerelateerde vastgoedorganisatie zich kan aanpassen aan veranderende omstandigheden. Voor uw portefeuille betekent dit dat het verstandig is om een flexibele schil op te nemen van vastgoed dat makkelijk af te stoten is. Dit kan onder meer door huurcontracten met relatief korte looptijden af te sluiten. Ook voor uw vastgoedorganisatie is het belangrijk dat die naar behoefte kan meebewegen. Dit bereikt u door het (deels) uitbesteden van taken aan een professionele vastgoedbeheerder.
MVGM beheert zo al jaren het vastgoed van(institutionele) beleggers en corporaties. Het is ons vak om zorg te dragen voor tevreden bewoners om leegstand en huurachterstand te voorkomen. Tegelijkertijd zorgt onze collectieve inkoop van onderhoud en energie gecombineerd met onze langjarige ervaring op het gebied van professioneel en efficiënt vastgoedbeheer voor lage kosten voor onderhoud en beheer. Omdat onze vergoeding gekoppeld is aan de omvang van de portefeuille is onze dienstverlening continu schaalbaar naar behoefte.
Voorkom leegstand
Ook bieden wij u oplossingen om leegstand van verzorgingshuisplaatsen te voorkomen. Als het afstoten en/of inzetten van deze plaatsen voor zwaardere zorg geen optie is, dan is het zelfstandig verhuren aan extramurale cliënten een mogelijkheid. Wij helpen u dan bij het proactief vinden van nieuwe huurders, het afsluiten van huurcontracten, het versturen en innen van huurfacturen en het maandelijks verstrekken van managementinformatie.
Zo bent u verzekerd dat uw vastgoedportefeuille optimaal presteert zonder dat u zelf zich daar actief mee hoeft bezig te houden.
Wilt u weten wat MVGM Vastgoed-management Zorg voor u kan betekenen? Neem dan contact met ons op via T 070 888 40 05 of info@gezondvastgoed.nl. Of kijk voor een compleet overzicht van onze diensten op onze website www.gezondvastgoed.nl
